Ihre zertifizierten Energieberater für Sanierung & Förderung in Berlin

Ob der Einsatz eines Energieberaters notwendig ist, hängt maßgeblich von Ihren individuellen Plänen ab. Planen Sie beispielsweise Sanierungsmaßnahmen, ohne dabei Fördermittel in Anspruch nehmen zu wollen, ist die Hinzuziehung eines Energieberaters nicht zwingend erforderlich. Dennoch kann seine Expertise nützlich sein, um langfristig Energiekosten zu reduzieren und die Umwelt zu entlasten.

Sollten Sie hingegen Fördermittel beantragen oder einen Energieausweis erstellen lassen wollen, ist die Unterstützung eines Energieberaters unerlässlich. Nur ein entsprechend qualifizierter Fachmann ist befugt, Förderanträge zu stellen und rechtsgültige Energieausweise auszustellen.

Die im Sanierungsfahrplan vorgeschlagenen Maßnahmen sind grundsätzlich freiwillig und dienen als Leitfaden für Immobilienbesitzer, um ihre Gebäude energetisch zu optimieren. Der Plan bietet maßgeschneiderte Empfehlungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Steigerung der Energieeffizienz, einschließlich einer empfohlenen Reihenfolge der Sanierungsschritte.

Es gibt jedoch Situationen, in denen Ausnahmen gelten. So kann die Teilnahme an bestimmten Förderprogrammen oder die Einhaltung spezieller gesetzlicher Vorschriften die Umsetzung bestimmter Maßnahmen aus dem Sanierungsfahrplan erforderlich machen. Beispielsweise könnte der Erhalt von Fördermitteln, wie etwa der KfW-Förderung oder Zuschüssen für energieeffizientes Bauen und Sanieren, an die Durchführung spezifischer Maßnahmen gebunden sein.

Zusammengefasst bedeutet dies: Während die Maßnahmen im Allgemeinen nicht zwingend sind, können sie im Kontext von Förderprogrammen oder speziellen Regelungen an Bedeutung gewinnen.

Ein Energieausweis ist erforderlich in verschiedenen Situationen. Dazu gehören der Bau eines neuen Gebäudes, eine umfassende Sanierung sowie der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie. Diese Anforderungen basieren auf dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die frühere Energiesparverordnung (EnEV) ersetzt hat.

Das Gesetz schreibt vor, dass potenzielle Käufer oder Mieter über die energetischen Kennwerte und die damit verbundenen Treibhausgasemissionen des Gebäudes informiert werden müssen. Diese Verpflichtung besteht jedoch nur im Falle eines Nutzerwechsels, also wenn eine Immobilie verkauft oder neu vermietet wird.

Der Bedarf an Energie sowie den damit verbundenen Ressourcen nimmt kontinuierlich zu. Ein erheblicher Anteil dieser Energie wird für die Erzeugung von Heizwärme sowie die Erwärmung von Brauchwasser aufgewendet. Daher bieten energetische Sanierungen erhebliche Möglichkeiten zur Energieeinsparung. Um die Umwelt zu schützen und die Klimaschutzziele der EU zu erfüllen, hat die Bundesregierung Anreize in Form von Zuschüssen, Krediten oder Steuererleichterungen geschaffen. Diese Maßnahmen sollen sowohl den ökologischen Fußabdruck reduzieren als auch die finanzielle Belastung für Bürger und Unternehmen verringern.

Ein Sanierungsfahrplan bietet nicht nur Klarheit über den energetischen Zustand Ihres Gebäudes und zeigt Optimierungsmöglichkeiten auf, sondern ist auch aus finanzieller Sicht äußerst attraktiv. Mit einem Sanierungsfahrplan, der eine Gültigkeit von 15 Jahren besitzt, können Sie bei Maßnahmen an der Gebäudehülle, wie Dach, Fenster, Türen und Dämmung, von einer zusätzlichen Förderung in Höhe von 5% profitieren.

Darüber hinaus wird die maximale Fördergrundlage pro Wohneinheit und Kalenderjahr von 30.000 EUR auf 60.000 EUR erhöht. Dies bedeutet, dass Sie bei Investitionen in Ihr Haus erheblich mehr Unterstützung erhalten können.

• Ohne Sanierungsfahrplan: Bei einer Investition von 60.000 EUR erhalten Sie 15% Förderung aus maximal 30.000 EUR, was 4.500 EUR entspricht.
• Mit Sanierungsfahrplan: Die gleiche Investition bringt Ihnen 15% plus 5% Bonus aus 60.000 EUR, was insgesamt 12.000 EUR Förderung bedeutet.

Ohne Sanierungsfahrplan verpassen Sie somit 7.500 EUR an Förderung. Mit einem Sanierungsfahrplan sichern Sie sich diesen zusätzlichen Betrag.

Um staatliche Förderungen zu erhalten, ist es notwendig, an Programmen teilzunehmen, die förderfähig sind. Diese Förderungen müssen über eine:n qualifizierte:n und zertifizierte:n Energieberater:in beantragt werden. Eine direkte Beantragung durch Sie selbst ist in vielen Fällen nicht möglich, weshalb die Unterstützung durch eine:n Energieberater:in sehr zu empfehlen ist.

Ein wichtiger Punkt ist, dass Sie erst nach der Beantragung der Förderung Angebote von Handwerkern/Handwerkerinnen annehmen sollten. Andernfalls riskieren Sie, die Förderung nicht zu bekommen. Achten Sie daher darauf, diesen Prozess korrekt einzuhalten, um die finanziellen Vorteile nutzen zu können.